白城市建筑房屋安全检测全国受理机构*今日头条
一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。
抗震鉴定方法分为两级。第一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。
房屋满足第一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。
6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。
检测鉴定的范围
本次检测的检测范围为整栋商务办公楼，总检测建筑面积约28470.78m2。房屋位置参见图2-1平面位置示意图。
2.3 检测鉴定的主要内容
本次检测鉴定的主要工作内容包括：
(1) 调查房屋的建筑布局，并与原设计图纸进行对比，核查房屋当前布局和原设计的一致性；
(2) 调查房屋的结构布局，测量房屋典型的主要受力构件的截面尺寸，并对部分构件进行钢筋配置的探测和检查；
(3) 对混凝土强度进行抽样测试；
(4) 调查房屋当前的使用情况和裂缝、老化等损伤状况；
(5) 利用经纬仪和水准仪测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；
(6) 根据现场测试得到的数据、改建方案等，按照改建方案、现行有关抗震鉴定和抗震设计的要求，对房屋结构体系、抗震措施进行评估。采用合理的计算模型和地震参数，结合改造方案，按现行规范对结构抗震承载力进行验算，复核房屋结构承载能力和结构变形，对房屋的抗震措施进行鉴定评估，对房屋结构改造的可行性进行评价。
(7) 综合承载能力计算结果和现场检测情况，对房屋作为乙类建筑存在的问题提出相应的处理建议，*终出具书面的抗震鉴定报告
结论与建议
(1)随着社会的发展,以人为本发展新概念的深入人心,人们对房屋使用安全不断提出更高的要求,更加准确科学鉴定房屋的安全状况势在必行,作为房屋安全鉴定重要手段的结构质量检测也将随着社会的发展而发展。
(2)建筑物的动力特性是建筑物自身固有的特性,一般是指建筑物的自振频率(周期)、振型及阻尼比。从结构固有特性的变化来识别建筑物的质量状况,结合静力检测识别和经验识别手段,进行房屋安全性鉴定,从而能使鉴定水平更加全面科学,这不失为房屋安全鉴定方面的又一进步。
(3)结构动力特性测试只是房屋安全鉴定的一个手段,还要与其他鉴定工作一起进行全面分析,综合评定才能得到满意的结果。
(4)结构动力特性测试应用前景广阔,房屋安全性鉴定是其一方面的应用,测试的动力特性在验证理论计算公式、规律给出简易用的结构振动周期计算公式、从实测数据分析建筑物的振动现象、实测得到结构的阻尼比、寻找减小振动的途径等方面具有重要意义[2]。
(5)利用现场实测得到的结构动力特性是建筑物建成后的实际动力特性,是准确可靠的。通过实测手段对各种不同类型的建筑物进行测试后,可归纳出某个规律,得到计算结构振动周期的经验公式,方便实用。现实中还缺乏系统规范性的工作,大量的实测研究工作有待开展。
(6)结构动力实测方面的国家规范标准有待拟定和出台。动力检测硬件设备可以说已比较成熟,现在面临的问题是,对实测数据的利用还处于定量的带有很大经验性的无章可循的层面上,以至于影响其在实际工程中的应用速度和为人所接受的程度,也阻碍着动力检测技术自身的发展,希望相关方面的规范标准早日出台。