可行性研究报告简称可研报告。按国家现行投融资管理体制和政策规定,对新建项目和技改项目,在投资决策之前,要对拟建项目进行全面的技术经济分析和科学论证,包括对项目涉及的自然、社会、经济、技术等方面进行调研、分析以及预测建成后的社会经济效益,在此基础上,综台论证项目建设的必要性,财务的盈利性,经济上的合理性等,从而为投决策和市批提供科学依据。可研报告作为项目投资的研究报告,主要用于行政审批立项、征地审批、银行贷款、招商合作等方面。
可行性研究报告八大核心要点:市场可行性 通过市场调研了解项目相关市场发展状况,并根据对目标群体消费特征和消费趋势的调研,判断未来项目产品/服务的发展前景;并根据行业发展态势及项目自身的定位预估项目未来市场空间。背景及必要性 以项目背景/服务市场发展现状及需求痛点为出发点,从宏观的经济发展、中观的产业分析和微观的企业发展战略三个层面分析项目投资建设的必要性。
技术可行性 以国际化的视角和客观的市场实际为依据,从项目相关技术的成熟度、未来被替代的可能性等方面对项目的技术及工艺进行论证。建设规划可行性 通过实地调研对项目拟建地自然条件(地势貌、水、光热条件、自然资源等)和社会条件(交通、商贸、人文等)是否适合项目的建设进行评估,并研究规划实施路径,论证可行性。